8 ответов в теме

[TITAN]

У нашего дома течёт крыша и мы обратились в комунальное хозяйство за тем что бы её починили, мы же в конце концов платим им за жильё.
Недавно по квартирам нашего, а может и других домов прошлась дама из комунального хозяйства кому мы все платим за жильё(Не малые деньги!) с предложением на подпись:
Вариант 1- Починить крышу дома полностью за счёт жильцов, что будет дороже.
Вариант2- Сделали одолжение починить крышу за счёт государства, но с доплатой жильцов что будет дешевле.

Вот и спрашивается, в любом из этих двух вариантах, какого хрена они не чинят за те деньги что мы им платили, платим и будем платить, а в место этого требуют ещё доплаты?!
Насколько это законно?
Сейчас государство быстро за это головы рубит.
А то может коллективную жалобу в суд подать.

[Bloodzar]

денежное бремя за починку общего имущества многоквартирного дома полностью лежит на собственниках этого самого имущества.

[TITAN]

С какой стати, у нас приватезированы квартиры, а не крыша или падвал, или трубы тянущиеся от дома, или антена на доме. За всё за это берётся плата с ЖКХ, они же обязаны на эти средства содержать в порядке эти самые крыши, подвалы, трубы и антены.

[Bloodzar]

у вас приватизированы ваши обои и линолиум. Все что за ними: стены и пол, крыша, лестничные пролеты, подвалы называется общим имуществом многоквартирного дома, за которое в равных долях отвечают все собственники, те те люди у которых квартира приватизирована. Не спроста запрещено сносить в квартирах стены, вытешки и прочее. Советую почитать жилищный кодекс. На моногие вопросы там есть ответы.
по теме: если денежных средств на починку крыши в уо не хватает, то они могут запросить их с собственников, но я думаю если только это капитальный ремонт крыши.

вся эта приватизация и была ради того что бы жильцы платили за все ремонты из своего кармана, а не за счет государствава или муниципального образования. это один из минусов приватизации.

Сообщение отредактировал Bloodzar: 01 Апрель 2010 - 10:03

[mashutin]

денежное бремя за починку общего имущества многоквартирного дома полностью лежит на собственниках этого самого имущества.

Ерунду то не пишите! Читайте на эту тему постановление правительства,если не ошибаюсь № 471 и не вводите людей в заблуждение (или это цель?). Получайте от них письменный отказ, а с ним можно и в суд, но я бы с прокуратуры начал.

[mashutin]

Ошибся постановление №491 от 13 августа 2006г смотреть раздел 1 пункт 2б и раздел 3 пункт 28а почитать об оплате и содержании общего имущества. Итого ремонт крыши входит в оплату ваших счетов. Набирайте людей и минимум в 2-3 чела в УК, пишите на диктофон, получайте письменные ответы.

Сообщение отредактировал mashutin: 01 Апрель 2010 - 10:29

[TITAN]

Спасибо, нашёл текст и вот сразу же вопрос, может они по своему истолковывают 28 пункт?(Может же быть такое что начальник у них идиот и по своему истолковал написаное.)
2. В состав общего имущества включаются:
б) крыши;

28. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

Сообщение отредактировал TITAN: 01 Апрель 2010 - 11:41

[remboiv]

Спасибо, нашёл текст и вот сразу же вопрос, может они по своему истолковывают 28 пункт?(Может же быть такое что начальник у них идиот и по своему истолковал написаное.)
2. В состав общего имущества включаются:
б) крыши;

28. Собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения:
а) платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме - в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений;

У Вас ТСЖ? Если что-то другое платят они!

[Bloodzar]

Ерунду то не пишите! Читайте на эту тему постановление правительства,если не ошибаюсь № 471 и не вводите людей в заблуждение (или это цель?). Получайте от них письменный отказ, а с ним можно и в суд, но я бы с прокуратуры начал.

эта ерунда какбэ написана в Жилищном кодексе, так что поаккуратней, товарищ!!!

насколько я знаю вариант с ремонтом в котором в долю вкладывается гос-во возможен только в Москве, и то из лужковского бюджета, но тут надо разделять текущий и капитальный ремонт. В других субъектах за свои денюжки, не все такие богатые как Москва. Да и в Москве скоро этого не будет.